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同德生態農業觀光園項目
來源:涼山德農生物能源股份有限公司 時間:2017-11-15 分享給好友:

同德生態農業觀光園項目,是西昌同心農業開發公司(簡稱同心公司)獨立開發、投資、建設、運營、管理的大型生態農業觀光項目。整個項目投資建設完全符合西昌市產業發展總體規劃。


項目地位于西昌市全力打造的20000畝花卉種植基地核心地帶、禮州鎮安寧河畔同心村(規劃總面積為2800畝),分三期建設。第一期項目用土地為安寧河建堤造地而形成的農業用地(非基本農田)。地塊平整,邊線四至清楚。與周邊村、社、農戶無糾紛。項目范圍內無拆遷戶。屬于企業買斷的自主農業用地。紅線內總面積為415畝(國有土地證面積)。但在整地過程中原同心公司采用長期租賃方式提供給相關村、社及農戶土地面積為55畝(詳見租地及無償提供土地協議),經協商有償回購36畝,余下19畝待回購,目前項目實際用地為404畝。同心公司新的股東,采用公司股權收購方式全額收購同心公司原股東王國亮、孫久會股份,對土地作相應資金補償(詳見土地補償協議),獲取第一期項目建設用地。第二期項目用地約400畝,與第一期相鄰由政府協調從村社流轉獲取;第三期約2000畝,位于安寧河對岸由政府協調從村社流轉獲取,本企劃書相關經濟測算及投資重點為一期項目。

 

      項目實施地大門及相關圍墻效果圖                            項目實施地智能輕鋼玻璃及硬塑大棚效果圖

本項目的優勢為,土地屬于企業自有用地,具備完整的國有土地證。土地邊線四至清楚。與周邊村、社農戶無任何糾紛,土地平整,水源充足,無拆遷戶,距西昌市主城區比較近,村間水泥路與108國道相通,距高速路出口5公里。項目周邊無工業污染源。且位于西昌市20000畝花卉基地核心地帶。項目設定順應西昌市產業規劃,可獲得政府的相關支持。如:水、電供排系統、道路系統等均可申請政府支持建設。項目經營的內容成熟穩定,可持續發展,是目前西昌市周邊地區唯一的大型綜合性生態農業觀光項目。該項目的建成投產無疑會成為涼山州西昌市打造生態田園城市的產業名片,為西昌市形成又一個新的大型旅游觀光景點,屬于投資少見效快、回報高的聚生態農業種植養殖、科普教育、高科技種植展示、旅游觀光、休閑度假、養老為一體的綜合性項目。

 

梅園,房屋面積800m2,周邊3.5畝以梅花種植為主的園林綠化            蘭園,房屋面積800m2,周邊3.5畝以蘭花種植為主的園林綠化

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